El Ayuntamiento de El Poble Nou de Benitatxell ha aprobado una nueva rebaja del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI), que pasará del 0,82% al 0,80% a partir de 2026. La medida fue ratificada en el pleno extraordinario celebrado este viernes, con el voto favorable de los concejales de Més Benitatxell (7) y REDcv (3), mientras que el Partido Popular no asistió a la sesión.
Se trata de la tercera reducción consecutiva impulsada por el actual equipo de gobierno en los últimos seis años. En 2019 el tipo impositivo pasó del 0,85% al 0,83%, en 2024 bajó al 0,82% y ahora se fija en el 0,80%. En total, el municipio ha acumulado cinco puntos de rebaja desde 2019.
Ajuste tras la revisión catastral
La decisión se enmarca en el proceso de actualización de la ponencia general de valores catastrales que realizó la Gerencia Territorial del Catastro de Alicante en 2024. Esta revisión fue la primera en más de tres décadas, ya que los valores vigentes databan de 1994.
El alcalde, Miguel Ángel García, recordó que la medida busca suavizar el impacto de la revisión: “Ya anunciamos que aplicaríamos la rebaja del tipo impositivo de forma progresiva para amortiguar la subida del valor de las viviendas”.
Según explicó el Ayuntamiento, la revisión permitió detectar grandes desequilibrios impositivos entre distintas zonas del municipio, con diferencias notables en la contribución fiscal de los propietarios.
Desigualdad tributaria entre zonas
Las comprobaciones municipales revelaron que en áreas como Jazmines existían viviendas de alto nivel con valores catastrales muy por debajo del mercado, situados en torno al 15% de su precio real, cuando la legislación exige al menos un 50%.
La Gerencia Territorial del Catastro corroboró estos datos y puso como ejemplo el caso de un chalet valorado en dos millones de euros que sólo tributaba por un valor catastral del 15%. Esa diferencia suponía unos 5.900 euros anuales menos en la recaudación municipal.
En cambio, en el centro urbano y la urbanización Pueblo Alcassar los valores catastrales se acercaban más al porcentaje exigido por la normativa, aunque tampoco alcanzaban plenamente los niveles previstos.
