Tras la respuesta dada por la edil de Territorio y Calidad Urbana de Dénia, Maria Jose Ripoll negando filtración alguna del borrador del Plan de Ordenación Pormenorizado (POP), la Asociación de Promotores Turísticos de Dénia ha remitido un nuevo comunicado desmintiendo a la edil y exigiendo transparencia en el POP.
Reproducimos íntegramente el comunicado remitido por la asociación, presidida por Carlos Pesquera:
«La Asociación de Promotores Turísticos de Dénia (APTD) lamenta tener que emitir esta nota para responder a las recientes declaraciones de la concejala de Urbanismo del Ayuntamiento de Dénia, Sra. María Josep Ripoll, quien ha negado la existencia de filtraciones en el proceso de tramitación del Plan de Ordenación Pormenorizado (POP) de Montgó y Les Marines-Deveses.
La APTD se ve obligada a negar categóricamente el argumento esgrimido por la concejala, quien sostiene que la ausencia de parámetros de edificabilidad en la documentación oficial publicada invalida cualquier posibilidad especulativa. Esta afirmación es rotundamente falsa, porque en la documentación filtrada, sí que se contemplan parámetros de edificabilidad detallados en los diferentes ámbitos de ordenación.
El hecho de que esta información sensible y crucial para el tráfico inmobiliario se encuentre circulando exclusivamente entre manos privilegiadas, al margen del procedimiento oficial, constituye una clara amenaza contra la seguridad jurídica del proceso de tramitación y fomenta, aunque la concejala insista en negarlo, la especulación inmobiliaria.
Por ello, desde la APTD, nos vemos en la obligación ética y profesional de recomendar a la ciudadanía y a los inversores que se abstengan de cerrar cualquier operación de transmisión patrimonial de fincas urbanas en los ámbitos afectados, mientras no se restablezca la normalidad de la seguridad jurídica, hoy gravemente vulnerada.
La APTD debe advertir que, si bien es cierto que en las memorias justificativas de los POPs subidas a la web municipal (páginas n° 34 y 35 referidas al Montgó, y páginas 32 a 35 del ámbito de Les Marines Deveses), se han eliminado las referencias a la edificabilidad, también lo es que las copias filtradas que están circulando sí que contienen los cuadros completos con los parámetros urbanísticos de las zonas urbanas (tipología, grado, parcela, lEN, alturas, metros, ocupación, frente mínimo, linderos, otros, y zona ZUR). Negar la existencia de esta filtración es una muestra de negligencia o, peor aún, de encubrimiento.
Resulta indignante, e igualmente denunciable, que la concejala María Josep Ripoll, en una clara falta de decoro y diligencia, se defienda atacando a la APTD por haber puesto esta gravísima irregularidad en conocimiento de todos los ciudadanos. Esta no es más que una maniobra de distracción y nuevo abuso de poder de la concejala de urbanismo, un intento fallido por ocultar su conocida mala praxis, acusando al que denuncia, de lo que ella misma está provocando con su actitud, y que no es más que la especulación urbanística.
En aras de la transparencia, publicidad y participación plena que debe regir en la tramitación de los instrumentos de planeamiento, la APTD exige a la concejala de Urbanismo que publique de inmediato para todos, y no solo para unos pocos privilegiados, el conjunto de parámetros pormenorizados del nuevo plan. La exposición pública debe incluir la documentación completa, con el total de parámetros, y de manera central, el de la edificabilidad, como componente esencial de esta ordenación pormenorizada. De no hacerlo, la Sra. Ripoll no sólo incurriría en un nuevo exceso de celo oscurantista, sino también, en un defecto grave en el procedimiento que podría anular la aprobación del mencionado plan.
De no rectificar de inmediato, y garantizar la seguridad jurídica y la transparencia exigida, la APTO se verá obligada a pedir públicamente el cese inmediato de la concejala de Urbanismo.»
