El Ayuntamiento de Dénia celebró este viernes 5 de junio un pleno extraordinario marcado por el debate sobre el futuro de las viviendas de uso turístico en el municipio. La sesión concluyó con la aprobación inicial de la nueva ordenanza que regulará este tipo de alojamientos en el casco urbano de Dénia y Jesús Pobre, una medida que generó un intenso intercambio de argumentos entre gobierno y oposición.
La propuesta salió adelante con los votos favorables de PSPV-PSOE, Compromís y Gent de Dénia, la abstención del Partido Popular y el voto en contra de VOX.
Regulación de las viviendas turísticas
Durante la presentación de la ordenanza, la concejala de Territorio, Maria Josep Ripoll, explicó que la iniciativa busca actuar exclusivamente sobre el casco urbano y Jesús Pobre con el objetivo de favorecer la convivencia vecinal y preservar el equilibrio residencial de los barrios.
Desde la oposición surgieron críticas a la medida. El portavoz de Gent de Dénia, Mario Vidal, manifestó que “creemos que es una ordenanza de prohibición, un mero instrumento de contención”. Por su parte, el portavoz de VOX, Félix Redondo, afirmó que la propuesta nace de la “inseguridad jurídica de los propietarios” y aseguró que “van a acabar con el turismo”.
El modelo de ciudad centra el debate
En defensa de la ordenanza, el portavoz de Compromís, Rafa Carrió, vinculó la regulación a la necesidad de garantizar el acceso a la vivienda para la población local.
“Nuestros hijos e hijas puedan quedarse a vivir en su ciudad”, señaló durante su intervención. Asimismo, defendió que “tenemos claro lo que aporta el turismo, nadie lo discute. Pero una ciudad no puede pensar únicamente en quién la visita, poniendo en riesgo el futuro de nuestros vecinos y que la gente de los barrios tenga que irse porque ya no puede permitirse vivir en ellos”.
Desde el Partido Popular, su portavoz, Pepa Font, calificó la regulación de “estricta” y puso el foco en la falta de vivienda pública. Según indicó, “no se ha construido vivienda pública, que es el futuro que podrían tener los más jóvenes para quedarse en su ciudad”.
Font también destacó el papel de la iniciativa privada en algunos barrios históricos al recordar que “el barrio de Les Roques estaba para tirar y gracias a sus propietarios, se ha reformado para recobrar vida”.
Respuesta del gobierno local
La concejala socialista Maria Josep Ripoll defendió que la ordenanza no pretende intervenir en los precios del mercado, aunque sí limitar el impacto de la expansión turística.
“No va a controlar los precios del alquiler, pero sí vamos a poner freno a un fenómeno avasallante que está transformando los barrios de la ciudad para convertirlos en centros turísticos, como ha ocurrido en Barcelona”, afirmó.
La edil también señaló que la medida se apoya en estudios realizados junto a la Generalitat y diversas universidades para encontrar un equilibrio entre actividad turística y uso residencial. En este sentido, explicó que “contamos con estudios junto a la Generalitat, junto a universidades, para buscar el equilibrio. Nos hemos reunido con Turismo Comunitat Valenciana para poder afinar esta medida, y sí, es cierto, que de las 8.000 viviendas vacías que había en 2011 según el censo del INE han pasado a estar ocupadas, pero eso ya ha pasado. Queremos que sigan estando habitadas, pero no solo durante 10 días, sino durante todo el año”.
El alcalde, Vicent Grimalt, recordó que la aprobación es todavía inicial y animó a los grupos a presentar alegaciones durante el periodo de exposición pública. “Es una aprobación inicial, les invito a que presenten sus alegaciones. Votan que no y luego no lo hacen, es totalmente contradictorio a lo que hacen”, respondió durante el debate.
Cruce de reproches por la vivienda pública
Otro de los focos de confrontación fue la construcción de vivienda pública. Grimalt insistió en que la competencia corresponde a la Generalitat, mientras que Pepa Font defendió que el Ayuntamiento podría facilitar suelo para impulsar promociones públicas, como se ha hecho en Xàbia.
El alcalde respondió asegurando que “los zulos de 20 metros cuadrados de Xàbia no son vivienda digna. No tenemos suelo público para ceder, pero tampoco han aprobado desde la Generalitat que Dénia sea zona tensionada, porque no les interesa y así pueden tener el control del mercado”.
Modificación del Plan Director de Alcantarillado
La corporación también aprobó inicialmente la modificación del Plan Director de Saneamiento de Dénia, una actualización técnica que incorpora los informes sectoriales recibidos tras su primera aprobación en abril de 2023.
La concejala del Ciclo Integral del Agua, Sandra Gertrúdix explicó que el documento analiza la situación actual de la red de saneamiento y planifica las actuaciones futuras necesarias para mejorar el servicio.
Entre los objetivos figuran la revisión del sistema actual, la definición de un nuevo esquema de funcionamiento para corregir limitaciones existentes, la ampliación de la red para cubrir todo el suelo urbano, la implantación de mecanismos de seguimiento y control, así como la planificación de las inversiones necesarias a medio y largo plazo.
Tras incorporar las modificaciones derivadas de los informes técnicos, el documento volverá a exponerse al público durante un plazo de 30 días. Asimismo, por parte de Gent de Dénia, Mario Vidal cargó contra «las pocas acciones que se han realizado estos años al respecto». De nuevo, el tono se elevó y Gertrúdix defendió la gestión municipal: «¿No estuvo usted en la presentación de resultados en Aqualia? Porque se dijo todo lo que se ha hecho al respecto, estuvo allí, pero igual no se dónde estaría realmente».
La propuesta recibió el respaldo unánime de todos los grupos políticos. Durante el debate se destacó que “este proyecto es necesario para el desarrollo de alcantarillados en línea”.
Apoyo unánime al convenio para proteger la reserva marina
El pleno también dio luz verde por unanimidad al convenio de colaboración entre la Generalitat Valenciana, el Ayuntamiento de Dénia y la sociedad Puerto Deportivo y Turístico Marina de Dénia S.A. para reforzar la vigilancia y el control de la Reserva Natural de los Fondos Marinos del Cap de Sant Antoni.
Durante la presentación del acuerdo, Sandra Gertrúdix agradeció la implicación de la entidad colaboradora y destacó la importancia de mantener el trabajo conjunto para la conservación del espacio protegido.
“Quiero agradecer el trabajo de Marina Dénia, el interés y la colaboración desinteresada por este servicio. Seguimos trabajando para cuidar la Reserva Marina y que trabajemos conjuntamente gracias a este convenio”, manifestó.
El convenio quedó aprobado con el apoyo de la totalidad de la corporación municipal.
