La secretaria general del PSPV-PSOE de Dénia y concejala de Territorio y Calidad Urbana, María Josep Ripoll, y la diputada socialista en Les Corts Valencianes, María José Salvador, han analizado las políticas de vivienda desarrolladas por el Botánic frente a las que está llevando a cabo el actual Consell del PP, con apoyo de Vox. Así han comenzado los Socialistas el curso político 2026-27, poniendo el foco en la necesidad de ampliar el acceso a una vivienda asequible.
Aumento de precio de la vivienda protegida
Salvador ha criticado las últimas modificaciones del precio del módulo de la vivienda de protección pública en la Comunitat Valenciana y ha advertido de que, según sus datos, el coste de estas viviendas se ha incrementado hasta situarse por encima del precio medio de la vivienda libre en algunos territorios.
La diputada socialista ha explicado que el precio del módulo de la vivienda protegida ha pasado de los 2.200 euros vigentes al final de la etapa del Botànic a 2.400 euros tras una primera modificación y posteriormente a 2.500 euros, según ha señalado, lo que supone «un incremento del 16,7% en menos de dos años». Y ha asegurado que esta subida tiene una repercusión directa en el precio final de las viviendas protegidas. Como ejemplo, ha indicado que una vivienda de 90 metros cuadrados que podía situarse en torno a los 216.000 euros pasaría a costar aproximadamente 231.000 euros con los nuevos valores del módulo.
«La gran pregunta es quién puede acceder a una vivienda protegida con estos precios», ha planteado Salvador, aludiendo al esfuerzo económico que supone afrontar una entrada y una hipoteca para las familias que necesitan este tipo de vivienda.
Debate sobre el modelo de vivienda protegida
Salvador ha contrapuesto este modelo con la Ley de Función Social de la Vivienda impulsada durante la etapa del Gobierno del Botànic, defendiendo que la vivienda protegida mantenga su carácter permanente y no pueda incorporarse posteriormente al mercado libre.
La diputada socialista también ha reclamado recuperar medidas como la ampliación del parque público de vivienda en alquiler y otras actuaciones vinculadas a la función social de la vivienda.
La dirigente socialista ha tildado el Plan Vive de «marketing» y ha criticado que el PP, en el Consell, no ha construido ninguna vivienda en cuatro años, además de retrasar el inicio de VPP de la era del Botànic, vinculadas a los Fondos Europeos. Y ha incidido en que se trata de un «modelo perverso y especulador», que «permuta suelo público para regular a los constructores».
Y ha anunciado que el grupo socialista en Les Corts ha presentado una PNL (Proposición No de Ley) que plantea iniciativas para solicitar la derogación y cambios en el precio del módulo, recuperar la protección permanente y ajustar las condiciones de acceso a la vivienda protegida.
Vivienda protegida y parque público
Por su parte, Ripoll ha señalado que la vivienda es «una de las temáticas más relevantes y preocupantes» actualmente y ha recordado que Dénia ha reclamado en varias ocasiones la declaración como zona tensionada para poder aplicar medidas destinadas a contener el incremento de los precios del alquiler.
La edil ha explicado que esta posibilidad estaba contemplada en la Ley de Función Social de la Vivienda y ha destacado que otros territorios han aplicado medidas de control de precios del alquiler. Según ha indicado, el Ayuntamiento de Dénia ha trasladado esta petición a la Conselleria en diferentes ocasiones sin haber recibido respuesta.
La dirigente local ha repasado también la situación de la vivienda protegida en Dénia y ha explicado que las últimas promociones se han vinculado a nuevos desarrollos urbanísticos. Ha señalado que una promoción de 67 viviendas protegidas construida entre 2018 y 2021 ya está ocupada, mientras que una nueva promoción de 90 viviendas comenzará a construirse en 2026.
La responsable socialista ha diferenciado entre el modelo de vivienda protegida que puede acabar incorporándose al mercado privado y el modelo de vivienda pública permanente. En este sentido, ha destacado el proyecto Casa 47, vinculado a viviendas procedentes de la Sareb, que según ha explicado permitiría destinarlas a alquiler asequible manteniendo su titularidad pública.
Nuevos desarrollos urbanísticos y vivienda pública en Dénia
Respecto al crecimiento futuro de la ciudad, Ripoll ha defendido el modelo recogido en el Plan General Estructural, basado en completar la ciudad y evitar crecimientos dispersos.
«No queremos crecimientos desorbitados, ni alejados de la ciudad», ha señalado, defendiendo un modelo con densidades medias y vinculado a zonas próximas al núcleo urbano. En este sentido, ha indicado que en el nuevo ámbito de crecimiento de la zona de acceso al puerto y Torrecremada está prevista una reserva de vivienda protegida.
La concejal también ha destacado medidas impulsadas desde el Ayuntamiento, como las ayudas a la rehabilitación de viviendas vacías para destinarlas a alquiler de larga duración y la regulación de las viviendas turísticas en barrios residenciales. Según ha explicado, esta limitación permitirá que viviendas que actualmente tienen uso turístico puedan volver al mercado residencial cuando finalicen sus licencias.
