El Partido Popular de Dénia rechaza la propuesta de declarar el municipio zona de mercado residencial tensionado y apuesta por aumentar la oferta de vivienda en lugar de limitar los precios del alquiler.
Los populares advierten de que estas restricciones pueden provocar inseguridad jurídica y reducir el número de viviendas disponibles, citando como ejemplo Barcelona.
Además, critican la falta de avances del Ayuntamiento en el Plan VIVE de la Generalitat, al que Dénia está adherida, pero sin viviendas actualmente en marcha. El PP reclama la cesión de suelo para construir vivienda pública y una mayor colaboración entre administraciones.
La formación insiste en que Dénia necesita soluciones reales para facilitar el acceso a la vivienda, no más restricciones.
Reproducimos íntegramente el comunicado:
«DÉNIA NECESITA SOLUCIONES EN VIVIENDA, NO MÁS RESTRICCIONES E INSEGURIDAD
Una vez más, el pleno del Ayuntamiento de Dénia vuelve a debatir una moción para declarar nuestro municipio zona de mercado residencial tensionado. Y, una vez más, nos encontramos ante la misma propuesta: limitar, intervenir y restringir, en lugar de apostar por medidas que permitan construir, ampliar la oferta y facilitar el acceso a la vivienda.
Se empeñan en aplicar una Ley de Vivienda que, allí donde se ha puesto en práctica, ha generado importantes dudas sobre su eficacia y consecuencias. Nosotros no creemos en las fórmulas de control de precios ni en trasladar a los propietarios particulares las consecuencias de los problemas que las administraciones públicas llevan años sin resolver. Creemos en una Administración que esté al servicio de los ciudadanos, que dé respuestas a sus necesidades y que impulse reformas y leyes que faciliten soluciones, en lugar de añadir obstáculos.
Para entender las consecuencias de estas políticas, basta con comparar la situación de Dénia con la de Barcelona, una ciudad que lleva varios años declarada zona de mercado residencial tensionado. Los datos que se han puesto sobre la mesa reflejan que el precio de venta de la vivienda ha experimentado incrementos muy similares en ambas ciudades: un 17 % en Dénia y un 16 % en Barcelona. Una diferencia prácticamente insignificante.
Sin embargo, la evolución del mercado del alquiler presenta diferencias. Y aquí cabe preguntarse: ¿qué ha ocurrido en Barcelona después de aplicar las limitaciones de precios que ahora algunos pretenden trasladar a Dénia? Uno de los efectos que se han señalado es la retirada de 48.637 viviendas del mercado del alquiler en Barcelona. Una cifra que, además, se suma a las dificultades que estas medidas han generado en otros territorios. Según los datos que hemos expuesto, en el conjunto de España se habrían retirado hasta 120.000 viviendas del mercado.
Es evidente que cuando los propietarios perciben inseguridad jurídica y temen las consecuencias de una legislación cambiante y restrictiva, muchos optan por retirar sus viviendas del mercado del alquiler. Y esa reducción de la oferta no contribuye precisamente a facilitar el acceso a una vivienda.
Pero hay otro dato que merece una reflexión. En una cuestión sí estamos de acuerdo: el barómetro del CIS señala la vivienda como uno de los principales problemas para los españoles. Ahora bien, conviene recordar que, cuando el PSOE llegó al Gobierno, con el apoyo de formaciones como Compromís, este problema ocupaba la decimocuarta posición entre las preocupaciones ciudadanas. ¿No tendrá también alguna responsabilidad el Gobierno central en la evolución de esta situación?
Desde el Partido Popular consideramos que ha llegado el momento de dejar de buscar culpables fuera y empezar a asumir responsabilidades. Después de casi doce años de gobierno municipal, Dénia necesita actuaciones concretas y resultados, no explicaciones constantes ni reproches a la Generalitat Valenciana.
Precisamente, la Generalitat ha puesto en marcha el Plan VIVE para impulsar la construcción de vivienda, una iniciativa a la que, por cierto, se adhirió este mismo pleno municipal. Sin embargo, seguimos esperando que el Ayuntamiento cumpla con su parte y ponga a disposición los terrenos necesarios para que puedan construirse viviendas sociales en nuestro municipio.
Las cifras también invitan a reflexionar: a fecha de hoy, el Plan VIVE de la Generalitat Valenciana cuenta con 6.600 viviendas en marcha. De ellas, ninguna corresponde a Dénia. ¿Por qué? ¿Qué está impidiendo que nuestra ciudad forme parte de este proyecto? ¿Cuándo piensa el equipo de gobierno dar los pasos necesarios para facilitar la construcción de vivienda pública?
Dénia no necesita más declaraciones ni medidas que puedan reducir todavía más la oferta de vivienda. Necesita suelo disponible, colaboración entre administraciones, seguridad jurídica e iniciativas que permitan aumentar el parque residencial, tanto público como privado.
Esperamos que, a partir del próximo 29 de noviembre, se abra una nueva etapa con una legislación de vivienda realista, equilibrada y eficaz, que proteja tanto a quienes necesitan alquilar como a quienes ponen sus viviendas en el mercado, y que proporcione herramientas verdaderamente útiles para impulsar la vivienda pública. Porque el acceso a la vivienda no se soluciona prohibiendo, limitando o señalando a los propietarios. Se soluciona trabajando, construyendo y ofreciendo oportunidades.»
